3 จุดสำคัญควรรู้ในการตรวจรับบ้าน

ปัจจุบันการมีบ้านเป็นของตัวเองไม่ใช่จ่ายเงินแล้วจบ เพราะขั้นตอนที่ต้องให้ความสำคัญแต่หลายๆ คนกลับไม่รู้นั้นก็คือการตรวจรับบ้านนั่นเอง ขั้นตอนนี้เป็นขั้นตอนก่อนที่เราจะเซ็นรับบ้านมาเป็นของตัวเอง ว่าแต่การตรวจรับบ้าน ควรรู้อะไรบ้าง มีจุดไหนบ้างที่ต้องตรวจเป็นพิเศษ เรามาดูไปพร้อมๆ กัน

1. พื้นที่นอกตัวบ้านและโครงสร้าง

จุดแรกที่ต้องทำการตรวจสอบก็คือบริเวณภายนอกของตัวบ้าน ไม่ว่าจะเป็นรั้ว ประตูรั้ว พื้นที่ลานจอดรถ รวมถึงสวนและระเบียงต่างๆ ต่างรวมอยู่ในหมวดหมู่นี้ ภายนอกบ้านนั้นควรมีจุดระบายน้ำที่ดี มีการถมพื้นที่เรียบร้อย โดยบริเวณรอบนอกจะมีส่วนเอี่ยวกับตัวโครงสร้างหลักของบ้านด้วยเช่นกัน ตัวอย่างเช่นถ้าโครงสร้างบ้านอย่างพื้น เสา โครงไม้ โครงเหล็กต่างๆ มีรอยแตกร้าว สนิม รอยเปื้อนหรือสุ่งต่ำไม่สม่ำเสมอ ก็อาจจะก่อให้เกิดการทรุดตัวซึ่งเป็นอันตรายต่อผู้อาศัยได้

2. พื้นที่ในตัวบ้านพร้อมช่องเปิดต่างๆ

พื้นที่ในตัวบ้าน เช่น พื้น, ผนัง, เพดาน, ประตูหน้าต่างช่องเปิดต่างๆ รวมถึงหลังคาบ้านเป็นสิ่งสำคัญที่ถูกใช้งานประจำ โดยเฉพาะหลังคานี้ เป็นจุดที่ต้องตรวจสอบอย่างละเอียดเพราะถ้าหากไม่มีช่องระบายอากาศและมีรอยรั่วซึม ก็จะเกิดความอับชื้นก่อให้เกิดเชื้อโรคและเป็นแหล่งที่อยู่ของปลวกในบ้านง่ายๆ อีกทั้งยังทำให้พื้นที่ในบ้านส่วนอื่นๆ มีปัญหาตามมาไม่ขาดสาย

3. ระบบไฟและน้ำ

แม้ว่าระบบพวกนี้จะถูกวางมาในแพลนแบบบ้านตั้งแต่ช่วงแรกๆ แต่เจ้าบ้านก็จำเป็นต้องตรวจสอบอย่างละเอียดว่ามีการดำเนินการไปตามระบบที่วางไว้หรือไม่ สิ่งที่ควรตรวจสอบคือสวิทซ์ไฟและการเดินสาย หากมีจุดใดที่ใช้งานไม่ได้ก็ต้องรีบแก้ไขทันที สำหรับระบบน้ำนั้นก็ต้องตรวจว่าสามารถระบายน้ำได้อย่างรวดเร็ว ไม่มีการรั่วซึมใดๆ ทั้งสิ้น ป้องกันการเกิดน้ำขังซึ่งเป็นปัญหาที่หลายคนพบเจอ

และนี่คือข้อมูลเบื้องต้นที่ควรรู้ในการตรวจรับบ้าน เรียกว่าเป็นขั้นตอนที่ต้องใช้ความละเอียดและความแม่นยำ หากจะตรวจด้วยตัวเองก็ต้องมีการศึกษาเป็นอย่างดี หรือถ้าจะใช้บริการตรวจรับบ้านจากบริษัทมืออาชีพเพื่อประหยัดเวลา ก็ควรรู้ขั้นตอนพื้นฐานเอาไว้ไม่มากก็น้อยด้วย