ต้องบอกว่าในปัจจุบัน ทั้งบ้าน และรถ ต่างกลายเป็นปัจจัยสำคัญในชีวิต นั่นทำให้เกิดปัญหาโลกแตกที่ว่า “บ้านกับรถควรเลือกซื้ออะไรก่อน” ถ้าให้มองในมุมการใช้งาน ทั้งสองอย่างต่างก็มีประโยชน์ และความจำเป็นที่ต่างกัน ตัดสินยากพอสมควร มาดูกันว่าถ้าจะตัดสินใจเลือกระหว่างบ้านกับรถ ต้องพิจารณาจากอะไรบ้าง?

จะตัดสินใจเลือกระหว่างบ้านกับรถ ต้องพิจารณาจากอะไรบ้าง?

ความจำเป็น

พิจารณาดูว่า ณ ตอนนั้น อะไรจำเป็นมากกว่ากัน ซึ่งแต่ละคนมีคำตอบที่ไม่ตายตัวกันอยู่แล้ว เพราะทุกคนมีความจำเป็นไม่เหมือนกัน เช่น บางคนที่ต้องเช่าคอนโดอยู่ หรือเช่าบ้านอยู่ มีปัญหาเรื่องที่พัก การซื้อบ้านก็ดูจะเป็นสิ่งที่จำเป็นมากกว่า แต่สำหรับคนที่มีปัญหาเรื่องการเดินทาง แต่มีบ้านที่อาศัยอยู่กับพ่อแม่ อยู่กับญาติ รถก็จำเป็นมากกว่า

ความพร้อมของตัวเอง

ดูความจำเป็นแล้ว ก็มาดูที่ความพร้อมของตัวเอง เพราะต้องใช้เงินไม่ใช่น้อยเลยทีเดียว ทั้งเงินดาวน์ เงินผ่อน แต่ถ้าพอมีกำลังแล้วอายุยังน้อยขอเชียร์ให้เลือกซื้อบ้านก่อน เพราะบ้านเป็นสินทรัพย์ที่ต้องผ่อนระยะยาว และยิ่งอายุน้อยจะยิ่งได้วงเงินกู้ที่สูงกว่าด้วย

ความสามารถในการผ่อน

ทั้งสองอย่างเป็นของที่มีราคาสูง คนส่วนใหญ่ไม่ค่อยซื้อด้วยเงินสดกันสักเท่าไหร่ ดังนั้นความสามารถในการผ่อน จึงกลายเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ควรพิจารณา ซึ่งภาระผ่อนหนี้ต่อเดือนไม่ควรเกิน 30% ของรายได้ เพราะถ้ามีสัดส่วนหนี้ต่อเดือนที่สูงเกินไป อาจจะสร้างปัญหาการเงินตามมาในอนาคตเอาได้

เอายังไงดี? รถ หรือ บ้าน

การตัดสินใจเลือกระหว่างรถกับบ้าน ให้มองในมุมของการลงทุน ความคุ้มค่า หรือมองเรื่องการใช้งานระยะยาว บ้านดูจะมีคะแนนนำกว่า เพราะเป็นได้ทั้งที่อยู่อาศัย อยู่ได้ทั้งครอบครัว หรือจะซื้อเพื่อลงทุน ปล่อยเช่า ระหว่างที่ยังไม่ได้เข้าอยู่ก็ได้ ต่างจากรถ ที่ใช้งานได้คนเดียว ใช้เป็นที่อยู่อาศัยก็ไม่ได้ แถมยังต้องใช้งานทุกวัน มีค่าใช้จ่ายอื่นๆ ร่วมอีก ทั้งประกัน พรบ. ค่าน้ำมัน

แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นการตัดสินใจก็ขึ้นอยู่กับความคิดเห็นส่วนบุคคล ลองพิจารณาจากปัจจัยต่างๆ เหล่านี้ดู ว่าคุณควรจะตัดสินใจเลือกซื้อสิ่งไหนก่อน สิ่งไหนจำเป็น และให้ประโยชน์มากกว่ากัน

สนใจนัดเข้าชมโครงการได้ที่