เข้าใจวิธีการผ่อนบ้านหลักล้านเฉลี่ยเดือนละเท่าไร

 

 การจะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหนึ่งหลัง คงจะไม่ใช่เรื่องง่ายสำหรับหลายๆ คน! เพราะเป็นอย่างที่เรารู้กันดี ว่าราคาของบ้านหนึ่งหลังนั้นไม่ต่ำกว่าตัวเลข 7 หลัก หรือไม่ต่ำกว่าหลักล้านบาท! ซึ่งถ้าจะให้เก็บออมเงินสดจนครบแล้วค่อยไปซื้อ บอกได้เลยว่าต้องใช้เวลาไม่ต่ำกว่า 10 ปี เพราะฉะนั้นการกู้เงินซื้อบ้านกับทางธนาคาร จึงกลายเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดที่จะทำให้คุณได้มีบ้านตามที่ฝันไว้ แต่! คุณจะต้องผ่อนจ่ายค่าบ้าน+ดอกเบี้ยให้กับธนาคารทุกๆ เดือน และในบทความนี้เราจะพาคุณไปพบกับรายละเอียดเบื้องต้นของการผ่อนชำระค่าบ้านกัน!  

 

ประวัติทางการเงินดี จะทำให้การกู้ง่ายขึ้น!

ทางธนาคารจะนำหลายๆ ปัจจัย ไม่ว่าจะเป็นฐานเงินเดือน ประวัติทางการเงิน ภาระหนี้สิน(ที่คุณต้องจ่ายทุกเดือน เช่น ค่ารถ ค่าบัตรเครดิต) มาคิดคำนวณว่าสามารถปล่อยวงเงินให้คุณกู้ได้หรือไม่ ? ซึ่งถ้าคุณประวัติทางการเงินดี ไม่มีหนี้สินติดตัว ก็รอรับการอนุมัติจากธนาคารไปได้เลย! และที่สำคัญอย่าลืมเงินดาวน์บ้านไว้ด้วย เพราะทางธนาคารจะปล่อยวงเงินให้คุณเพียง 70-90% เท่านั้น

 

หลักการพิจารณาการผ่อนชำระขึ้นอยู่กับหลายๆ ปัจจัย! 

ซึ่งปกติแล้วทางธนาคารจะพิจารณาความสามารถของคุณ ว่าสามารถผ่อนชำระคืนได้เดือนละเท่าไหร่ ? เช่น คุณสามารถผ่อนชำระต่อเดือนได้ที่ 8,000 บาท ทางธนาคารก็จะปล่อยเงินกู้ให้ 1,000,000 บาท แต่ถ้าคุณสามารถผ่อนชำระได้เดือนละ 16,000 บาท ทางธนาคารก็จะปล่อยวงเงินให้ 2,000,000 บาท เป็นต้น โดยรายละเอียดค่าบ้านต่อเดือนนั้น แต่ละธนาคารจะมีการคิดคำนวณค่าดอกเบี้ยและค่างวดที่แตกต่างกันออกไป ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ ที่เราได้กล่าวไปข้างต้น 

 

 จากข้อมูลที่เรากล่าวไป คงพอจะทำให้คุณเริ่มรู้แล้วใช่ไหมล่ะว่าจะต้องผ่อนบ้านหลักล้านเดือนละเท่าไหร่ ? ซึ่งสิ่งที่สำคัญในการตัดสินใจเลือกซื้อบ้านเลยก็คือ...คุณจะต้องตรวจสอบความพร้อมทางการเงินของตัวเองให้ดี! เลือกซื้อบ้านที่เหมาะสมกับทางฐานะและรู้ว่าตัวเองสามารถผ่อนชำระได้เดือนละเท่าไหร่ ? เพื่อที่จะได้วางแผนสำหรับการผ่อนชำระได้อย่างสบายๆ ไม่ต้องกดดันหรือหนักมากจนเกินไปนั่นเอง!  

 

HOME SNAPSHOP OTHER

วิธีการคำนวณวงเงินการกู้ซื้อบ้านของธนาคาร

#อยากมีบ้านต้องรีบอ่านกับ! วิธีการคำนวณวงเงินการกู้ซื้อบ้านของธนาคารที่คุณยังไม่เคยรู้

SEE MORE

5 สิ่งที่คุณต้องรู้! ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหลังใหม่

และแล้วก็ถึงเวลาที่คุณและครอบครัวจะได้มีบ้านหลังใหม่ สมใจสักที แต่! มันก็มีอีก 5 สิ่ง ที่เราอยากจะให้คุณได้รู้

SEE MORE

จับกระแสความแรงแห่งยุค กับการแต่งบ้านสไตล์โมเดิร์น!

เกริ่นนำหัวข้อมาขนาดนี้แล้ว หลาย ๆ คนคงอยากจะรู้ว่าทำไมกระแสการแต่งบ้านแบบโมเดิร์นนั้นมันคืออะไร ทำไมผู้คนส่วนใหญ่ถึงได้ติดอก ติดใจกับการแต่งบ้าน

SEE MORE

หลักการซื้อบ้านใหม่

การจะซื้อบ้านสักหนึ่งหลัง ก็เหมือนการลงทุนครั้งใหญ่ เพราะต้องใช้เงินจำนวนมาก ต่อให้เป็นคนที่มีรายได้สูงๆ ก็ยังต้องคิดหนัก ยิ่งถ้าเป็นบ้านหลังแรกยิ่งต้องศึกษาให้รอบคอบ

SEE MORE

มาทำความเข้าใจเรื่อง "เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์" ก่อนซื้อบ้าน

ในชีวิตของคนเราทุกคนก็ต้องมีความฝันว่าอยากจะมี ‘บ้าน’ เป็นของตัวเองสักหลัง แต่คำว่าเป็นเจ้าของในที่นี้ มันไม่ได้หมายถึงแค่ว่าเราเป็นจ่ายเงินซื้อมาหรือแค่ดูแลบ้านหลังนี้เท่านั้น

SEE MORE

เปิดข้อดีของบ้านเดี่ยว ทำไมเราถึงควรทุ่มเงินซื้อบ้านเดี่ยวไปเลยดีกว่า!

บ้านเดี่ยว ก็ได้ถือว่าเป็นเป้าหมายหลักที่ใครหลายคนใฝ่ฝันอยากมีและเพราะอะไรจึงเป็นเช่นนั้น บ้านเดี่ยวมีดียังไง เดี๋ยวเราจะพาไปดูว่าเหตุผลมันดีอย่างงี้นี่เอง

SEE MORE

รวม 3 ข้อดีเมื่อมีบ้านเดี่ยวแบบโปร่งเป็นของตัวเอง

การมีบ้านเป็นของตัวเองคงเป็นความฝันของใครหลายคน แน่นอนว่าในปัจจุบันมีหมู่บ้านและบ้านสำเร็จรูปมากมายให้เพื่อนๆ ได้เลือกซื้อในราคาที่น่ารัก อย่างไรก็ตามการซื้อบ้านนั้นต้องใช้เงินเป็นจำนวนมาก เพราะฉะนั้นเราจึงต้องใส่ใจกับทุกรายละเอียด

SEE MORE

3 จุดสำคัญควรรู้ในการตรวจรับบ้าน

ปัจจุบันการมีบ้านเป็นของตัวเองไม่ใช่จ่ายเงินแล้วจบ เพราะขั้นตอนที่ต้องให้ความสำคัญแต่หลายๆ คนกลับไม่รู้นั้นก็คือการตรวจรับบ้านนั่นเอง ขั้นตอนนี้เป็นขั้นตอนก่อนที่เราจะเซ็นรับบ้านมาเป็นของตัวเอง ว่าแต่การตรวจรับบ้าน ควรรู้อะไรบ้าง มีจุดไหนบ้างที่ต้องตรวจเป็นพิเศษ เรามาดูไปพร้อมๆ กัน

SEE MORE

ข้อดีสุดมหัศจรรย์ของบ้านแต่ละทิศ ที่คุณยังไม่เคยรู้!

เรื่องฮวงจุ้ย ตำแหน่งทิศมงคล กลายเป็นเรื่องที่คนไทยให้ความสำคัญกันเป็นอันดับต้นๆ ในการซื้อบ้านใหม่ ว่าจะต้องหันหน้าบ้านไปในทางทิศไหนถึงจะเฮง! ทิศไหนถึงจะปัง! ซึ่งในหลักความเป็นจริงแล้ว การหันหน้าบ้านไปแต่ละทิศทางล้วนมีข้อดีในตัวของมันเองอยู่ โดยในบทความนี้เราก็ได้รวบรวมข้อดีสุดพิเศษของบ้านแต่ละทิศมาฝาก

SEE MORE

ซื้อบ้านหลักแรก ด้วยเงินสด VS กู้ธนาคาร?

เชื่อว่า คนที่กำลังอยากมีบ้านหลังแรก อาจจะยังคิดไม่ตกในตอนนี้ว่า ควรจะซื้อเงินสด หรือกู้ธนาคารดี? เพราะแต่ะละแบบก็มีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันไป

SEE MORE

หลักการเลือกซื้อบ้านเดี่ยวในยุคการ์ดอย่าตก

ยุค new normal ทำให้ต้องคิดแบบการ์ดอย่าตกในทุกๆ เรื่อง ไม่เว้นแม้แต่การเลือกซื้อบ้าน เพื่อให้เกิดความปลอดภัยและคุ้มค่าสมกับการลงทุนมากที่สุด ซึ่งจะต้องเลือกยังไงบ้าง มาดูกัน!

SEE MORE

รู้หรือไม่ ? เราสามารถรับเงินเวนคืนจากกรมธรรม์ MRTA ประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้านได้!

ธนาคารมักจะยื่นข้อเสนอประกันชีวิตอีกรูปแบบหนึ่งพ่วงมากับสินเชื่อด้วย! ซึ่งนั่นก็คือประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อบ้าน (MRTA) และแน่นอนว่ามีผู้คนจำนวนมาก ตอบตกลงทำประกันตัวนี้ไป แต่! ถ้าเมื่อไหร่ที่คุณคิดว่าการทำประกันตัวนี้มันซ้ำซ้อนกับการทำประกันชีวิต คุณก็สามารถทำเรื่องเวนเงินคือนากกรมธรรม์ MRTA ได้!

SEE MORE

PEARL PLUS บ้านใหม่ ราคาสุดพิเศษ

โปรโมชั่น รับ #9.9 สู่ความอลังการ บ้านใหม่เหนือระดับ
พรีเมียมกว่าในแบบที่เป็นคุณที่สุด ในทุกไลฟ์สไตล์ชีวิต
จากปกติ 4.3 ล้านบาท เราขายเพียง 3.899 ล้านบาท
@ธัญญาภิรมย์ แกรนด์วิลล์ ธัญบุรี คลอง7

SEE MORE

โปรบ้านดีฟรีวันโอน ฟรีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง มาดูกัน!

หลังจากที่หลายท่านเห็นโปรโมชั่นหั่นราคา และอื่นๆ อีกมากมาย อาจจะกำลังกันอยู่ใช่มั้ยคะว่า แล้ว โปรบ้านฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน ดียังไง? มีอะไรที่ฟรีบ้าง

SEE MORE

4 ข้อสำคัญในการเลือกซื้อบ้านใหม่

การจะมีบ้านสักหลังถือเป็นความใฝ่ฝันของคนหลายๆคน และไม่ใช่เรื่องยากหากคุณจะมีบ้านที่ต้องการใช่เพื่ออยู่อาศัย แต่หากคุณต้องการจะมีบ้านดีดี

SEE MORE

จะซื้อบ้านทั้งทีต้องเลือกที่ทำเล! ทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่ง

ถ้าพูดถึงการเลือกซื้อบ้าน มีปัจจัยหลายอย่างที่ต้องคำนึงถึง ไม่ว่าจะเป็น งบประมาณ รูปแบบบ้าน ความเหมาะสมในด้านต่างๆ รวมไปถึงทำเลที่ตั้ง ซึ่งบอกเลยว่าอย่างหลังเป็นอะไรที่สำคัญมากๆ

SEE MORE

ลักษณะแบบบ้านดี ตามหลัก “ฮวงจุ้ยบ้าน”

ฮวงจุ้ย คือ ศาสตร์แห่งการออกแบบบ้าน ให้มีความสมดุลระหว่างการใช้งานที่ดี มีความสวยงาม และเสริมความเป็นศิริมงคลให้แก่ผู้คนภายในบ้านได้เป็นอย่างดี

SEE MORE

4 ปัจจัยเลือกแปลนบ้านแบบเ ให้ตรงไลฟ์สไตล์

4 ปัจจัยที่จะทำให้สามารถเลือกแปลนบ้านออกมาได้ตรงตามไลฟ์สไตล์ของท่าน มากที่สุดไปด้วยกัน

SEE MORE

เตรียมตัวรับมือ 3 ปัญหาหน้าหนาวของคนรักบ้าน

การอยู่บ้านในหน้าหนาวเป็นตัวเลือกในการพักผ่อนที่ดีของคนรักบ้าน เพราะฉะนั้นแล้วสำหรับคนรักบ้านก็ควรเตรียมตัวรับมือกับปัญหายอดฮิตที่สามารถเจอได้ในหน้าหนาวนี้ ว่าแล้วก็มาดูไปพร้อมๆ กันเลย

SEE MORE

??เอายังไงดี? บ้านกับรถควรตัดสินใจเลือกสิ่งไหนก่อน??

ต้องบอกว่าในปัจจุบัน ทั้งบ้าน และรถ ต่างกลายเป็นปัจจัยสำคัญในชีวิต นั่นทำให้เกิดปัญหาโลกแตกที่ว่า “บ้านกับรถควรเลือกซื้ออะไรก่อน” ถ้าให้มองในมุมการใช้งาน ทั้งสองอย่างต่างก็มีประโยชน์ และความจำเป็นที่ต่างกัน ตัดสินยากพอสมควร มาดูกันว่าถ้าจะตัดสินใจเลือกระหว่างบ้านกับรถ ต้องพิจารณาจากอะไรบ้าง?

SEE MORE

เคล็ดลับสายมู จัดบ้านตอนรับปีใหม่ยังไงให้ทั้งเฮง! ทั้งปัง!

เพราะบ้านเป็นทั้งที่พักผ่อน เป็นพื้นที่ปลอดภัย เป็นความสุข เป็นแหล่งพลังงาน ถ้าเปรียบบ้านคือชีวิต

SEE MORE

ภาษีบ้านและที่ดิน ปี 65 ต้องจ่ายเท่าไหร่

ข่าวดีรับปีใหม่ที่ทำให้วงการอสังหาริมทรัพย์รู้สึกอิ่มอกอิ่มใจกันไปยกใหญ่ กับเรื่องของ ‘ภาษีบ้านและที่ดิน ปี 2565’ ที่ยังคงใช้อัตราภาษีลดกว่า 90% เหมือนปี 2563-2564 ความจริงเป็นอย่างไร สรุปแล้วต้องจ่ายเท่าไหร่บ้าง มาดูกัน

SEE MORE

ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ ประจำเดือนมกราคม ถึง มิถุนายน 2565 นี้

สำหรับใครที่เป็นสายมูฯ หรือกำลังวางแพลนเตรียมจะขึ้นบ้านใหม่คงจะต้องเคยได้ยินนักทำนายชื่อดังต่างมาประเมินให้ฟังว่า ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมาถือเป็นปีที่เหนื่อยแสนเหนื่อยกันไปหมด แถมในช่วงต้นปี 2565 ยังเป็นช่วงดวงเมืองมีดาวมฤตยูโคจรอีก กว่าจะผ่านพ้นก็ช่วงประมาณ 7 ก.ค. เป็นต้นไป

SEE MORE

อ่านก่อนพลาด!! 6 สิ่งที่ไม่ควรเกิดขึ้นในการซื้อบ้าน

การเลือกซื้อบ้านให้ Healthy ต่อผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะซื้อบ้านหลังแรกหรือหลังที่เท่าไร ปัจจัยในการเลือกบ้านไม่ได้มีแค่ความถูกใจเท่านั้น

SEE MORE

พาชมบ้านหลังใหม่ เมื่อความสุขสัมผัสได้ที่บ้าน Honor

พาชมบ้านหลังใหม่ เมื่อความสุขสัมผัสได้ที่บ้าน Honor ที่สุดแห่งบ้านเดี่ยวสมัยใหม่ มาพร้อมดีไซน์ที่ทันสมัย จัดสรรพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว พร้อมสร้างครอบครัวในฝันให้เป็นจริง

SEE MORE

[เรื่องควรรู้ก่อนกู้ซื้อบ้านร่วม] คุณสมบัติคนร่วมกู้แล้วมีโอกาสผ่านอนุมัติ!

ทางออกสำหรับคนงบไม่มากหรือมีภาระต้องแบก แต่ก็อยากกู้ซื้อบ้าน คือ ‘การกู้ร่วม’ โดยจัดให้มีผู้กู้ซื้อหลัก 1 คน และผู้กู้ร่วมอีกไม่เกิน 3 คน

SEE MORE

บ้าน OPAL ความลงตัวที่สัมผัสได้ทุกย่างก้าว

ความลงตัวที่สัมผัสได้ทุกย่างก้าว เมื่อเข้ามาในบ้าน OPAL บ้านเดี่ยวสุดหรูพร้อมสวนสวย ออกแบบด้วยสไตล์โมเดิร์นที่ทันสมัย ครบครันทุกฟังก์ชันการใช้งาน พร้อมเปิดประสบการณ์ความสุขสบายอย่างเต็มอารมณ์

SEE MORE